投標見聞


西門古城店面拍賣
低價起拍引關注
陳慧瑜報導
屏東 法院 113/01/30 投標

電影海角七號拍攝地之一的屏東縣恆春鎮西門古城老街上，有兩間透天店面於今日拍賣，分別為西門路37號及70號兩棟店面，起拍價分別為384萬及400萬元，相同債務人另有一戶省北路392號也面臨拍賣，起拍價為120萬(僅拍賣房屋)。



由於該案屬於較為熱鬧的西門古城老街區，且經實價登錄紀載於102年開始，周邊同為店面型的老透天，成交價都破千萬，而該案所標示的起拍價明顯低於周邊實價紀錄，故而引起許多人關注。




而今日拍賣有多組人同場參與投拍，最終西門路37號4200萬拍出、西門路70號2000萬拍出及省北路392號房屋1000萬拍出，因得標人即債務人，頓時引起全場嘩然，甚至有人氣憤高喊「在搞什麼東西」，表達自己的不滿。


透明房訊 104法拍網 陳慧瑜 經理表示 該案從開始就引起很多人關注，房屋座落位置好，起拍價也明顯低於市場行情，會被關注也屬正常情況，而最終債務人參與投標買回，據分析應想解除公同共有的同時，也將價格抬高，畢竟最終多出來的錢也會回到自己的口袋，還能順道利用交易紀錄去認證自己的取得成本，以減免未來轉讓時須繳納的房地合一稅。


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