今年五月份一拍流標的國民黨產，今日於台南法院進行第二次拍賣，位於台南市新營區公誠街巷道內透天，先前兩間中西區樹林街二段巷道內地上權透天已經拍出，而本次起拍價為3057萬僅降1成，折算每地坪僅為19萬4千元，最終以3078萬極小價差拍出，由於所有權人較特殊，吸引許多人關注，但實際投標僅有1人，不如前次拍賣一樣踴躍。
目前房屋市場無論是新屋或預售屋，不只價格飛漲，尤其預售屋也面臨工價不穩定、交屋時間無法預期、售價風險無法預估等問題。但對於目前市場情況而言，法拍屋價格反應遲緩，可說是目前可低價取得的唯一管道。
以本案為例，周邊新建案市中心(透天)的實價登錄交易揭露111年6月交易地坪29.31坪、建坪61.66坪，總價1600萬，單價約每地坪54.58萬，若以此對比本案，起拍土地單價僅為19.4萬，這樣的單價轉推透天建案，應該是不錯的考量。
透明房訊 104法拍網 陳慧瑜 經理表示，本次拍出的公誠街透天，起拍價格雖然不如預期的低於3000萬，但實際座落位置不差，若以157坪土地原始容積率200%/建蔽率50%計算，加上危老條例的獎勵容積，蓋個華廈或電梯公寓的集合式住宅，以基地周邊人口密度來看，只要價格合理，加上控制好建築成本與稅務問題，重建後的預估利潤也會是不錯的投資收益。
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